株式会社 緑新
<本社>
〒329-2135
栃木県矢板市中438-9
TEL.0287-44-1611
FAX.0287-43-8494

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<大田原支店>
324-0056
栃木県大田原市中央2丁目16-14
TEL 0287-22-7211
FAX 0287-23-5055

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栃木県 那須塩原市・大田原市・矢板市の建売住宅・分譲地・中古住宅・賃貸・リフォーム・不動産・アパート・マンション

 
 

[二つ室]No.8 南小南第8分譲地

   
■暖かみのあるナチュラルカラーの内装の新築一戸建住宅です。
■前面道路で遮蔽物がないため、LDKは陽当たり良好です。
■那須塩原市立南小学校、西那須野中学校が学区です。
■大田原市内、旧西那須野町エリアにアクセスしやすい立地です。
■野崎工業団地、実取工業団地に近く通勤も楽々。
 

ここがポイント!(標準仕様・設備)

ここがポイント!(標準仕様・設備)
 
システムキッチン
システムキッチン
緑新標準仕様のラインナップは、大手メーカーから厳選しています。TOTO製の使いやすく手入れしやすいワークトップ・シンクに、鍋やフライパンなどのしまえるスライド引出タイプの収納を採用。背面にはウォールキャビネット、カウンター付きキャビネットがあり収納力も抜群!
 
システムバス
TOTO製の節水を意識したエコ水栓&シャワーヘッド、ひろびろとして保温性抜群の浴槽、掃除がしやすくヒヤッとしない浴室床、湯気でくもらないミラー、浴室換気暖房乾燥機など、機能満載の1坪バスルームです。
 
 
玄関・サッシ
玄関・サッシ
2重ロック・カードキー機能はもちろんのこと、断熱・機密性・防犯性・機能性を備えた玄関ドアを最小しています。サッシ・ガラスは、全窓ペアガラスです。自動点灯するLED玄関灯、モニタ付きインターフォンが標準装備です。
 
機能トイレ(1F・2F)
汚れがつきにくく掃除がしやすい便器に手が洗いやすい水栓つきのトイレを採用しています。この物件は、1階2階ともにTOTO製のシャワートイレを採用しています。シャワーは、壁のコントロールパネルで楽々操作できます。
 
化粧洗面台
ゆったり幅750の洗面器に、湯量の調整がしやすいエコハンドル、水栓はヘッドの高さ調整可+シャワー機能がついた化粧洗面台を設置しています。
※この物件は三面鏡タイプの化粧洗面台が設置されています。
 

緑新の建売住宅に必ずついてくる3大特典!

緑新の建売住宅に必ずついてくる3大特典!
 
リビングエアコン
【建売住宅購入特典】
リビング用エアコン
緑新の建売住宅には、リビング用のエアコン1機プレゼント♪設置済みですので入居したその日から使えます!
 
建売住宅購入特典
【建売住宅購入特典】
ダイニングテーブル&チェア
建売住宅の建材の色に合わせたダイニングテーブルチェアセットをプレゼント!※色柄などはご指定いただけません。
 
建売住宅購入特典
【建売住宅購入特典】
レースカーテン
カーテンレールがある窓にはすべてレースカーテンをお付けします♪お客様は、後からお気に入りのカーテンをご用意いただくだけでOK!
 

価格

価格
 
価 格 1,928万円
資金計画①
1,920万円借入
(月々返済:1,400万円借入・ ボーナス返済540万円)
/35年返済 / 足利銀行 / 変動金利 /
金利0.975%
返済例 月々 39,357円 ボーナス 87,859円(年2回)
資金計画②
1,920万円借入
/ 35年返済 / 足利銀行 / 変動金利 /
金利0.975%
返済例 月々 53,975円 ボーナス なし
 

物件概要

物件概要
 
所在地 那須塩原市二つ室
地図 )(分譲地
地目 宅地
土地面積 208.43m²
(63.05坪)
建物面積 104.33m²
(31.50坪)
用途地域 指定なし 道路 6m
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 階数 2階建
屋根 スレート葺 水道 公営水道
汚水 合併浄化槽 電気 東京電力
ガス プロパン 施工 緑新建設
株式会社
取引形態 売主 建築確認 第0016362号
周辺環境
【学区】
南小学校(約1300m)
西那須野中学校(約2100m)
 
【公共施設】
南保育園(約1500m)
第二ひかり幼稚園(約2700m)
南公民館(1600m)
 
【商業施設】
ミニストップ(約850m)
オータニ(約2000m)
スワストア(約2000m)
 
【交通機関】
JR野崎駅(約1000m)
JR西那須野駅(約2900m)
 
 

間取り/敷地/区画図

間取り/敷地/区画図
 

写真

写真
 
LDK
 
 
LDK
白のクロスとナチュラルカラーの建材で、暖かみのある空間に仕上げたLDKです。ナチュラル系の色合いは、10年後、20年後も飽きが来ないと言われています。
 
LDK
LDK
リビングの1面を薄いグレーとブルーの模様がついたアクセントクロスにしていています。天井照明部分を少し高めにし、視覚的にも部屋を広く感じられる内装にしています。
 
LDK
キッチンは対面式で、リビングを見渡すことが可能です。2階へは、リビングを経由して階段から上がる間取りで、家族の外出帰宅もLDKにいれば把握できる生活動線になっています。
 
 
システムキッチン
システムキッチン
キッチンはTOTO製の「ミッテシリーズ」のシステムキッチンを採用しています。「センターラインキャビネット」は、センターラインで分割して、「よく使うモノを取り出しやすく、しまいやすく」がコンセプトです。
 
システムキッチン
システムキッチン
ホワイトカラーで清潔感のあるキャビネットを採用した、I型対面式のシステムキッチンです。
 
キッチンシンク
キッチンシンク
TOTO製「スペースアップシンク」は、汚れや傷がつきにくいステンレス製のシンクです。幅744mm×奥行き465mmの幅広タイプ。シンクにあたる水の音を和らげるサイレント仕様。傷はもちろん、水やぬめりも付きにくい仕様です。
 
キッチン・水栓
キッチン・水栓
「ミクロソフトシャワー水栓」は、クリック感でお知らせして、お湯のムダ使いを抑制。水はねしにくい泡まつシャワーで心地よく洗い物ができます。水とお湯の境には「カチッ」とクリック感を設け、お湯の出始めをお知らせします。
 
洗剤ラック+まな板置き
洗剤ラック+まな板置き
洗剤やスポンジを置ける「洗剤ラック」と「まな板置き」が標準装備です。外して洗えますので、衛生的に使用いただけます。
 
洗剤ラック・排水口
洗剤ラック・排水口
排水口の網の部分はステンレスのため、汚れを落としやすくお掃除が簡単。
 
コンロ 3つ口ガスコンロが標準で設置されます。オプションでIHコンロの設置も可能です。オール電化にすることも可能ですので、ご相談下さい。
コンロ
3つ口ガスコンロが標準で設置されます。オプションでIHコンロの設置も可能です。オール電化にすることも可能ですので、ご相談下さい。
 
レンジフード シロッコファンのレンジフードです。
レンジフード
シロッコファンのレンジフードです。
 
キッチン収納(下段)
キッチン収納(下段)
引き出しの高さを床から6cmに設定し、キッチンマットを敷いても”巻き込まない”引き出しと、”ほこりやごみが入らない”けこみパネルでお掃除ラクラク。
 
キッチン収納(上段)
キッチン収納(上段)
コンロ、シンクの部分にもスライドトレーがついて、無駄ないよう収納スペースをご用意しています。います。
 
キッチン収納(上段・中央) 中央部分の引出しには、細かな調理器具、道具が保管できる中引出があります。
キッチン収納(上段・中央)
中央部分の引出しには、お箸、スプーンやフォークなどのカトラリーや、ピーラーや栓抜き、缶切りなどの細かな調理器具・道具が保管できる中引出があります。
 
フロアカウンター(カップボード)
フロアカウンター(カップボード)
キッチンの背面にあるフロアカウンターは、高さがあり電子レンジなどの調理家電を設置するスペースに最適です。コンセントも4口ご用意済みですので、延長コードを用意したりなどの配線も心配無用です。
 
キッチン収納(カップボード)
キッチン収納(カップボード)
カウンターキャビネットは、食器、調理器具、調味料や保存食など様々なものを保管できます!カップボードとしてご利用いただけます!
 
キッチン収納(カップボード)
キッチン収納(カップボード)
半透明でデザイン性も良いウォールキャビネット。衝撃で扉をロックする「キャッチ機構」がついています。地震などの振動を感知して、扉解放と収納物の落下のリスクを軽減します。振動が停まると、自由に開け閉めできる状態に戻ります。
 
床下収納
床下収納
缶詰、瓶詰、調味料、酒類、漬物などを保存することが出来る、床下収納です!使用頻度が少ないものや長期保存の未開封品はこちらに保管出来ます
 
 
洋室 8.0帖(寝室) 南東側に位置した、陽当たりのよい居室です。2面採光で、バルコニーへの出入りもできます。壁がアクセントクロスになっており、ナチュラルカラーとも合う色彩になっています。
洋室 8.0帖(寝室)
南東側に位置した、陽当たりのよい居室です。2面採光で、バルコニーへの出入りもできます。アクセントクロスになっており、ナチュラルカラーのインテリアと調和する色彩になっています。
 
洋室 8.0帖(寝室)収納
洋室 8.0帖(寝室)収納
クローゼットは2つあり、夫婦で分けて、季節で分けて、衣類の種類に分けて、など様々なパターンでご利用になれます。ローゼット内部は、壁もクロス張り、棚は化粧板を使用しています。床も部屋の床板と同じものを使用しています。
 
洋室 扉(引戸)
洋室 扉(引戸)
洋室8.0帖、洋室6.0帖(北側)の部屋は、扉が引戸になっていますので、開閉のために必要なスペースを確保する必要がありません。お部屋をすみずみまで広く利用いただけます。
 
洋室 5.4帖(南西側) 全居室、収納スペース付きなので、衣類の収納家具は不要です。5.4帖、6.0帖のお部屋は子供部屋としても書斎としてもご利用いただけます。
洋室 5.4帖(南西側)
全居室、収納スペース付きなので、衣類の収納家具は不要です。5.4帖、6.0帖のお部屋は子供部屋としても書斎としてもご利用いただけます。5.4帖のお部屋は扉は、ドアタイプです。
 
洋室 6.0帖(北側) 扉が引戸の6.0帖のお部屋は、家具の配置を考えやすい長方形の間取りです。2面採光窓で、風通しも良く過ごせます。
洋室 6.0帖(北側)
扉が引戸の6.0帖のお部屋は、家具の配置を考えやすい長方形の間取りです。2面採光窓で、風通しも良く過ごせます。
 
和室 6.0帖 1階和室は押入タイプの収納があります。リビングと隣接しているので、戸を開ければ続き部屋のようにご利用いただけます。居室としてはもちろん、来客時の客室としても、コタツを置いて和室リビングとしてもご利用いただけます。
和室 6.0帖
1階和室は押入タイプの収納があります。リビングと隣接しているので、戸を開ければ続き部屋のようにご利用いただけます。居室としてはもちろん、来客時の客室としても、コタツを置いて和室リビングとしてもご利用いただけます。
 
和室 6.0帖
和室 6.0帖
和室の壁・天井クロスは、和調のものを採用しています。1面アクセントクロスで、落ち着いた空間になっています。
※畳は成約後に設置致します。オプションで、フローリングに変更も可能です。
 
 
システムバスルーム(浴室) TOTO製の1坪バスルーム「サザナ」シリーズです。ネイビーカラーの鏡面仕上のアクセントパネルで、シックな雰囲気の浴室となっています。
システムバスルーム(浴室)
TOTO製の1坪バスルーム「サザナ」シリーズです。ネイビーカラーの鏡面仕上のアクセントパネルで、シックな雰囲気の浴室となっています。
 
エアインクリックシャワー シャワーヘッドは手元のスイッチを使用して、洗髪時のON/OFFも楽々の『エアインクリックシャワー』です。(エアインシャワーはTOTOの商標登録です)
シャワーヘッド
手元のスイッチを使用して、洗髪時のON/OFFも楽々の『エアインクリックシャワー』です。(エアインシャワーはTOTOの商標登録です)
 
スクエア水栓 掃除のしやすいフラットな形の『スクエア水栓』
スクエア水栓
掃除のしやすいフラットな形の『スクエア水栓』
 
浴槽(バスタブ) ゆりかごに包まれるような新感覚を楽しめる、TOTOの『クレイドル浴槽』は、ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして、入りやすさに配慮。リム形状は腕を掛けやすいように設計されており、美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。(メーカー説明より)
浴槽(バスタブ)
湯はり後4時間以上たっても温かい『魔法びん浴槽』仕様で、緩やかなカーブが体に優しい『クレイドル浴槽』タイプです。(メーカー説明より)
 
浴室床 一歩目から”ほっ” 入った瞬間から心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適。やわらかい床が衝撃も吸収する『ほっカラリ床』です。
浴室床
一歩目から”ほっ” 入った瞬間から心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適。やわらかい床が衝撃も吸収する『ほっカラリ床』です。
 
らくポイヘアキャッチャー
排水口
髪の毛が絡みにくい独自の構造の『らくポイヘアキャッチャー独自のヘアキャッチャーとトラップで洗い場の排水口が汚れにくく、お掃除が簡単になりました。髪の毛がまとまるからポイッと捨てられる。
 
浴室換気暖房乾燥機 TOTOの「三乾王」は、暖房、衣類乾燥、換気、涼風。1台4役のスグレもの。スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室に早変わり。浴室・洗面所の換気に加え、24時間換気機能も搭載。夏場には扇風機代わりに涼風運転。※冷房機能はありません。
浴室換気暖房乾燥機
TOTOの「三乾王」は、暖房、衣類乾燥、換気、涼風。1台4役のスグレもの。スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室に早変わり。ランドリーパイプ1本付属。
 
浴室(操作パネル) 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」の操作パネルです。
浴室(操作パネル)
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」の操作パネルです。浴室・洗面所の換気に加え、24時間換気機能も搭載。夏場には扇風機代わりに涼風運転。※冷房機能はありません。
 
 
洗面化粧台 TOTO製『Vシリーズ』三面鏡タイプの洗面化粧台です。間口750mm/実容量17Lの『広々すべり台ボウル(洗面器)』は、洗髪や洗濯物の手洗もしやすいゆとりのある洗面器です。
洗面化粧台
TOTO製『Vシリーズ』三面鏡タイプの洗面化粧台です。
 
洗面化粧台(三面鏡) 化粧鏡は、人気の三面鏡タイプです。ヒーターなしでも曇らない、節電できるエコミラー。
洗面化粧台(三面鏡)
化粧鏡は、人気の三面鏡タイプです。ヒーターなしでも曇らない、節電できるエコミラー。
 
化粧洗面台(収納) 三面鏡の背面は収納スペースです。家族の用途に合わせて使い分けも出来ます!
化粧洗面台(収納)
三面鏡の背面は収納スペースです。家族の用途に合わせて使い分けも出来ます!
※合成したイラストはイメージです。
 
 
洗面化粧台(シンク/洗面器) 間口750mm/実容量17Lの『広々すべり台ボウル(洗面器)』は、洗髪や洗濯物の手洗もしやすいゆとりのある洗面器です。
洗面化粧台(シンク/洗面器)
間口750mm/実容量17Lの『広々すべり台ボウル(洗面器)』は、洗髪や洗濯物の手洗もしやすいゆとりのある洗面器です。
 
エコシングル水栓 お湯と水をきっちり使い分けられるエコな水栓。水栓はヘッドの高さや水流(シャワー/ストレート)を用途に応じて変えられます。※写真は同仕様写真です。
エコシングル水栓
お湯と水をきっちり使い分けられるエコな水栓。水栓はヘッドの高さや水流(シャワー/ストレート)を用途に応じて変えられます。※写真は同仕様写真です。
 
シャワーホース水栓 水栓はシャワーホースタイプで、シンク(洗面器/ボウル)の隅々まで水を届けることが出来ます。洗髪や、背の高い陽気に水を汲む時、お掃除の際にも使い勝手が◎です!
シャワーホース水栓
水栓はシャワーホースタイプで、シンク(洗面器/ボウル)の隅々まで水を届けることが出来ます。洗髪や、背の高い陽気に水を汲む時、お掃除の際にも使い勝手が◎です!
 
排水栓・排水口 ボールチェーンでつないだ昔風の排水栓はもうありません。TOTOの排水栓は、見た目もスッキリで機能的な形状です。
排水栓・排水口
TOTOの排水栓は、見た目もスッキリで機能的な形状です。栓は、壁面のオーバーフロー穴を覆っているフタが、排水栓です。水を溜めるときは、外して排水口に設置します。
 
トイレ(1階・2階)
TOTO製のウォシュレットトイレ(シャワートイレ)を1階・2階ともに完備しています。水栓付きタイプで、タオルリングも標準で設置しています。
 
トイレ 壁付けのコントロールタイプなので、シャワーの操作もしやすい!
トイレ
壁付けのコントロールタイプなので、シャワーの操作もしやすい♪トイレットペーパーホルダー完備です。
 
 
玄関・ドア
玄関・ドア
モニタ付インターフォンと自動点灯消灯の玄関灯は標準装備です!カギは2重のロックでセキュリティも強化しており、ガラス部分も外されにくい構造になっています。
 
玄関ドア(開)
玄関ドア(開)
玄関ドアを開けても、室内(リビング)の様子が分からない間取りになっています。急な来客・訪問があっても、見られてしまう心配が少なく安心です。
 
モニタ付インターフォン
モニタ付インターフォン
在宅時も不在時も安心のTVモニタ付きインターフォンです。不在時の来訪者は静止画で記録、夜でもカラーで来客確認OK!
 
玄関エントリーシステム
玄関エントリーシステム
カードキーで楽に開錠施錠が出来ます!玄関用カードキー3枚、鍵は玄関・勝手口それぞれに5つ付いてきます。※増やす場合はオプションとなり、別途費用が発生します。
 
玄関ポーチ・照明
玄関ポーチ・照明
人感センサーつき・自動ON/OFFのパナソニック製の玄関照明です。人の気配がなくなると、自動的に消灯されるため電気代も安心。
 
 
階段 階段は、踏み板・蹴込板ともにナチュラルカラーの建材で組んだ階段です。
階段
階段は、踏み板・蹴込板ともにナチュラルカラーの建材で組んだ階段です。手すり完備で、上り下りもしやすい階段です。
 
2階 ホール バルコニーへ出入りが出来る、広めの2階のホールです。雨天時はこのスペースに洗濯ものを干すことも可能です。小さなイスやチェアを置いて、くつろぎスペースを作っても◎です!
2階 ホール
バルコニーへ出入りが出来る、広めの2階のホールです。雨天時はこのスペースに洗濯ものを干すことも可能です。エンドテーブルやチェアを置いて、くつろぎのフリースペースを作っても◎です!
 
バルコニー 奥行き2m以上のワイドバルコニーです。2階ホール、寝室から出入りが可能です。布団やシーツなど大きなものも干しやすい!2階でお子様のプール遊びもできる広さがあります。
バルコニー
奥行き2m以上のワイドバルコニーです。2階ホール、寝室から出入りが可能です。布団やシーツなど大きなものも干しやすい!2階でお子様のプール遊びもできる広さがあります。
 
洗濯物干しアーム 軒下に干せる洗濯物干しアームです。 ※写真は同仕様写真です。
洗濯物干しアーム
軒下に干せて、高さの変更も可能な洗濯物干しアームです。
※写真は同仕様写真です。
 
2階 ホール
2階 ホール
 
階段照明 LEDの階段照明は、夜間も階段を明るく照らします。
階段照明
LEDの階段照明は、夜間も階段を明るく照らします。
 
外観
外観
間取りは4LDK。スレート葺の屋根。外壁は、国産木材チップを利用したニチハの高質品外壁材を採用しています。
 
サイディング(外壁材)
外壁(サイディング)
国産も木材チップを使用したサイディングです。セルフクリーニング機能付きの「マイクロガード仕様」は、雨で汚れを洗い流し、外壁に汚れがつきにくい特徴があります。
 

周辺環境・道路・施設など

周辺環境・道路・施設など
 
那須塩原市立南小学校
那須塩原市立南小学校
 
西那須野中学校
西那須野中学校
 
JR西那須野駅
JR西那須野駅
 

地図

地図
 
分譲地位置
   
 
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