栃木県那須塩原市の建売住宅

 

株式会社 緑新
<本社>
〒329-2135
栃木県矢板市中438-9
TEL.0287-44-1611
FAX.0287-43-8494

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<大田原支店>
324-0056
栃木県大田原市中央2丁目16-14
TEL 0287-22-7211
FAX 0287-23-5055

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栃木県 那須塩原市・大田原市・矢板市の建売住宅・分譲地・中古住宅・賃貸・リフォーム・不動産・アパート・マンション

 
 

[薄葉]No.2 新薄葉分譲地<第1期>

 
 
新薄葉分譲地<第1期>NO.2 建売住宅
 
■大田原市の住宅地の「薄葉」エリア、全室6帖以上の4LDK、建売住宅です。
■薄葉小学校まで約700mで、お子様の通学も安心で子育てしやすい立地です。
■大田原市内はもちろんのこと、矢板・宇都宮方面や旧西那須野町エリアにアクセスしやすい!
■野崎工業団地、実取工業団地にお勤めの方にオススメです!
 

ここがポイント! 標準仕様(設備)

ここがポイント! 標準仕様(設備)
 
システムキッチン
システムキッチン
トクラス/緑新標準仕様でも選べる、トクラス製のシステムキッチンです。半月形状の可愛らしいシンク、ワークトップともに「人造大理石」でつなぎ目無く汚れが詰まることがありません。背面にはウォールキャビネット、カウンター付きキャビネットがあり収納力も抜群です!
 
システムバス
CHOFU製の1坪システムバスルームです。標準タイプで「人造大理石製の浴槽」「水流ON/OFFが出来るシャワー」「水が溜まりにくい床」「お手入れしやすい排水口」「浴室換気乾燥暖房機」などご満足いただける仕様でセレクトしています。
※この物件には、シャワ暖+Ag機能はついていません
 
 
玄関・サッシ
玄関・サッシ
2重ロック・カードキー機能付きで、断熱・機密性・防犯性・機能性を備え、デザイン性も高い玄関ドア。自動点灯するLED玄関灯、モニタ付きインターフォンが標準装備です。サッシはペアガラスで、外はアルミ素材、内側は樹脂素材の断熱性・気密性の高いものを採用しています。
 
ウォシュレットトイレ
TOTO製の水栓付きウォシュレットトイレが、1階・2階両方についています。シャワーは、壁付きのコントロールパネルで操作もしやすい!トイレットペーパーは2個設置できるホルダーを使用しています。
 
洗面化粧台
洗面化粧台
LIXIL製の三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡背面の収納力はもちろん、引き出し2カ所と開き戸のキャビネット収納。シンクも広々としたサイズで、ホースシャワー水栓で隅々まで水を使うことが出来ます。冷温・シャワー/ストレートの水流切替えもできて、洗顔・洗髪はもちん、個別の手洗濯作業もできちゃいます!
 

緑新の建売住宅に必ずついてくる3大特典!

緑新の建売住宅に必ずついてくる3大特典!
 
リビングエアコン
【建売住宅購入特典】
リビング用エアコン
緑新の建売住宅には、リビング用のエアコン1機プレゼント♪設置済みですので入居したその日から使えます!
 
建売住宅購入特典
【建売住宅購入特典】
ダイニングテーブル&チェア
建売住宅の建材の色に合わせたダイニングテーブルチェアセットをプレゼント!※色柄などはご指定いただけません。
 
建売住宅購入特典
【建売住宅購入特典】
レースカーテン
カーテンレールがある窓にはすべてレースカーテンをお付けします♪お客様は、後からお気に入りのカーテンをご用意いただくだけでOK!
 

価格

価格
 
価格 1,948万円
資金計画①
1,940万借入(月々返済:1,400万円借入・ ボーナス返済540万円)
/35年返済 / 足利銀行 / 変動金利 / 金利0.975%
返済例 月々 39,357円 ボーナス 91,238円
資金計画②
1,940万円借入
/ 35年返済 / 足利銀行 / 変動金利 / 金利0.975%
返済例 月々 54,537円 ボーナス なし
 
 

物件概要

物件概要
 
所在地 大田原市薄葉
新薄葉分譲地<第1期>
地目 宅地
土地面積 205.34m²(62.11坪) 建物面積 105.15m²(31.74坪)
用途地域 第1種低層住居専用地域 道路 6m
建ぺい率 40% 容積率 60%
構造 木造 階数 2階建
屋根 スレート葺 水道 公営水道
汚水 公共下水 電気 東京電力
ガス プロパン 施工 緑新建設株式会社
取引形態 売主 建築確認 第0016531号
周辺環境
【学区】
薄葉小学校(約700m)野崎中学校(約2200m)
 
【商業施設】
セブンイレブン(約900m)ローソン(約1000m)
ダイユー(約1900m)スワストア(約2900m)
 
【交通】
JR野崎駅(約2200m)国道4号線まで(車約7分)
 

間取り / 敷地 / 区画

間取り / 敷地 / 区画
 
 
新薄葉分譲地<第1期>No.2 建売住宅
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写真(随時追加、更新中)

写真(随時追加、更新中)
 
LDK
 
 
LDK
LDK
天井にはダークブラウンの梁。壁には、木目調のアクセントクロス。ウッディ感のある空間に仕上げたLDK(16.0帖)です。
 
LDK 床板は白系で、出入り口のドアはダークブラウンの建材を使用しています。
LDK
床板は白系で、出入り口のドアはダークブラウンの建材を使用しています。
 
LDK 天井の梁で影ができ、室内の明るさが損なわれないよう、LEDダウンライトを設置しています。
LDK
天井の梁で影ができ、室内の明るさが損なわれないよう、LEDダウンライトを配置しています。
 
 
システムキッチン (トクラス製)
システムキッチン(トクラス製)
LDKを見渡せる「I型対面式システムキッチン」です。緑新厳選「えらべる標準仕様」のラインナップから”トクラス製「Bbシリーズ」”を採用しています。
 
 
システムキッチン・シンク
システムキッチン・シンク
半円系の特徴あるマーブルシンクには人造大理石素材を使用しており、可愛らしい形状をしたデザインです。
 
インテリア性も◎ シンクとワークトップはトクラスの人造大理石を使用しています。手ざわりも見た目もスッキリとして、インテリア性も抜群です。
ワークトップ
ワークトップは、手ざわりも見た目もスッキリとしています。ニューグラナーホワイトのワークトップに、ソルベブルーのシンクでインテリア性も抜群です。
 
トクラスの人造大理石素材 他社と比較してキズがつきにくく、ウォールキャビネットの高さから缶詰を落としても割れにくい厚みと特性を持っています。熱にも強く、350℃の空焼きしたフライパンで10分間放置しても、割れたり変色しにくい特性を備えています。(メーカーの実験結果より)
トクラスの人造大理石素材
他社と比較してキズがつきにくく、ウォールキャビネットの高さから缶詰を落としても割れにくい厚みと特性を持っています。熱にも強く、350℃の空焼きしたフライパンで10分間放置しても、割れたり変色しにくい特性を備えています。(メーカーの実験結果より)
 
シームレスなシンクとワークトップ
シームレスなシンクとワークトップ
シンクとトップのつなぎ目がないシームレス接合で、気持ちがいいほど滑らかな一体形状をしています。サッと拭くだけでお手入れカンタン。
 
ハンドシャワー水栓
ハンドシャワー水栓
TOTO製のハンドシャワー水栓は、ハンドシャワーでシンクの隅々まで洗い流したいときや、大きな鍋に水を汲む時などに活躍します。水流は、「ソフト」「シャワー」の切り替えが可能です。
 
排水口
排水口
シンクとワークトップのつなぎ目だけでなく、排水口部分にも工夫がされており、排水網カゴも滑らかな形状になっています。汚れやヌメリを溜めにくく、清潔にお使いいただけます。
 
コンロ 3口ガスコンロが標準で設置されます。※オプションで、IHコンロにすることも可能です。オール電化を希望の方は、お気軽に担当にご相談ください。
コンロ
3口ガスコンロが標準で設置されます。※オプションで、IHコンロにすることも可能です。オール電化を希望の方は、お気軽に担当にご相談ください。
 
レンジフード シロッコファンのレンジフードが標準装備です。
レンジフード
シロッコファンのレンジフードが標準装備です。
 
キャビネットカラー キャビネットのベースは艶消しタイプの「ブラウンチェリー」を採用しており、シックで落ち着いた印象のキッチンになっています。お部屋の印象が暗くならないように、ウォールキャビネットのカラーをホワイト系をチョイスしています。
キャビネットカラー
キャビネットのベースは艶消しタイプの「ブラウンチェリー」を採用しており、シックで落ち着いた印象のキッチンになっています。お部屋の印象が暗くならないように、ウォールキャビネットのカラーをホワイト系をチョイスしています。
 
キッチン収納(下段) スライドタイプのキャビネット収納。表面にトクベツなコーティングを施した引出底板は、キズ・汚れに強く、油汚れも、もらいサビも簡単に落とせるEBコート底板を使用しています。 ※EBコートとは、電子線を放射することで表面の受益槽を硬化させるコーティング技術です。耐久性、耐摩耗性、耐汚染性に優れています。(メーカー説明より)
キッチン収納(下段)
スライドタイプのキャビネット収納。表面にトクベツなコーティングを施した引出底板は、キズ・汚れに強く、油汚れも、もらいサビも簡単に落とせるEBコート底板を使用しています。
※EBコートとは、電子線を放射することで表面の受益槽を硬化させるコーティング技術です。耐久性、耐摩耗性、耐汚染性に優れています。(メーカー説明より)
 
キッチン収納(中段)
キッチン収納(中段)
出し入れしやすい高さ、サッと取り出しやすい場所。キッチンワークの流れを考えたベースキャビネットです。
フロアスライドの引き出しには「ショックアブソーバー」機能がついており、閉まる直前でショックを吸収し、衝撃を和らげます。
※コンロ横の引き出しには、ついていません
 
キッチン収納(上段)
キッチン収納(上段)
カトラリーや細かな調理道具をしまえる引出は、使いやすい位置・高さに配置。調理スペースからもコンロからも取り出しやすくなっています。
 
ウォール&カウンターキャビネット
ウォール&カウンターキャビネット
背面には、収納力抜群の収納キャビネットがあります。電子レンジや炊飯器、調理スペースとしてもご利用いただけます
 
ウォールキャビネット
ウォールキャビネット
半透明の樹脂性素材で収納物の有無も確認でき、また、インテリア性にも優れた扉です。「アッパーロック」機能で、揺れによる扉の開き・収納物の飛び出しを抑えます ※揺れの程度によっては作動しない場合があります
 
 
洋室 7.7帖(寝室) 南東側の陽当たりのよい居室です。2面採光で、バルコニーへの出入りもできます。ドアはダークブラウン、収納はホワイトカラーの建材を採用しています。
洋室 7.7帖(寝室)
南東側の陽当たりのよい居室です。2面採光で、バルコニーへの出入りもできます。ドアはダークブラウン、収納はホワイトカラーの建材を採用しています。
 
洋室 7.7帖(寝室)
大・小のクローゼット収納完備です。季節や用途、夫婦間で分けて衣類を保管いただけます。棚部分は化粧板、中の壁も全面クロス張りになっています。
 
洋室 7.7帖(寝室) 東側の壁は、アクセントクロスになっています。
洋室 7.7帖(寝室)
東側の壁は、アクセントクロスになっています。
 
洋室 6.帖(南側) 2面採光で陽当たりも風通しもよい6帖のお部屋です。長方形の間取りのため、家具の配置もしやすい♪ 西側はアクセントクロスになっています。
洋室 6.帖(南側)
2面採光で陽当たりも風通しもよい6帖のお部屋です。長方形の間取りのため、家具の配置もしやすい♪ 西側はアクセントクロスになっています。
 
洋室 6.0 帖(南側)
全居室収納スペース完備です。
この部屋にもサイズ大のクローゼットが完備されています。
 
洋室 6.0 帖(南側)ドア
洋室 6.0 帖(南側)ドア
居室の扉は、ダークブランカラーで縦方向にの凹凸があるデザインドアを採用しています。全てのドアに、ドアストッパーを付けていますので、壁を傷つける心配はありません。
 
洋室 6.0帖(北側) 北側の部屋の戸は「引戸」となっており、ドアの開閉時のデッドスペースがありません。長方形の部屋で、家具の配置を考えやすく、2面採光窓・風通しよく過ごせます。
洋室 6.0帖(北側)
道路側に面していないので静かに過ごせるお部屋です。2面窓で、換気・風通しも良いです。北面がアクセントクロスになっています。
 
洋室 6.0帖(北側) 北側の部屋の戸は「引戸」となっており、ドアの開閉時のデッドスペースがありません。長方形の部屋で、家具の配置を考えやすく、2面採光窓・風通しよく過ごせます。
洋室 6.0帖(北側)
北側の部屋の戸は「引戸」となっており、ドアの開閉時のために確保しておかなければならないスペースがありません。
 
和室 6.0帖 日中陽当たり良好の和室です。リビングとは廊下をはさんで隔てているので、居室としてもご利用いただけます。
和室 6.0帖
日中陽当たり良好の和室です。リビングとは廊下をはさんで隔てているので、居室としてもご利用いただけます。※畳はご成約後に設置されます。
 
和室 6.0帖 和室の引戸は、ダークブラウン。押入収納の戸は、ホワイトカラーの2パターンです。壁クロスは、和紙調のものを採用しています。
和室 6.0帖
和室の引戸は、ダークブラウン。押入収納の戸は、ホワイトカラーの2パターンです。壁クロスは、和紙調のものを採用しています。
 
和室 6.0帖 収納 1階和室は押入タイプの収納です。「3枚引き戸」で開口部が1/2→2/3と広くなり、布団などの出し入れがしやすくなります。
和室 6.0帖 収納
1階和室は押入タイプの収納です。「3枚引き戸」で開口部が1/2→2/3と広くなり、布団などの出し入れがしやすくなります。
 
 
浴室
浴室
CHOFU製の1坪システムバスルームです。人工大理石のバスタブ、手元で水流のON/OFFが出来るシャワーヘッド、天井がR形状で水滴が壁伝いに流れる仕様になっています。※この物件には、シャワ暖+Ag機能はついていません。
 
 
浴室水栓
浴室水栓
KVK製の壁付サーモスタット水栓(+ワンプッシュシャワーヘッド付)です。切替ハンドル・温度調節ハンドルとも、ハンドル正面と後ろ側の「 ダブル突起レバー 」 により指にフィットし、にぎりやすさ、回しやすさが一段とアップしたハンドルです。せっけんの付いた手でもラクに操作できます。
 
シャワーヘッド
シャワーヘッド
シャワー中に手元のスイッチで水流をON/OFFできる「ワンプッシュシャワーヘッド」です。シャワーヘッドの高さを手軽に調節できるスライドバーは、入浴時に手すり代わりになる2Way仕様です。
 
浴槽(バスタブ)
浴槽(バスタブ)
人造大理石を使用した浴槽は、浴槽と防水パンの二重構造で、万が一の水漏れもシャットアウト。また、二重構造の中の空気層が「断熱空気層」が優れた保温性を実現します。
 
浴槽フタ 一緒に使って保温力が上がる、浴槽フタです。浴室内の壁面に専用のフックがあります。壁に立てかけて保管します。フタ自身も軽い素材です。
浴槽フタ
一緒に使って保温力が上がる、浴槽フタです。浴室内の壁面に専用のフックがあり、壁に立てかけて保管します。フタ自身も軽い素材です。
 
R形状の天井
R形状の天井
R形状の天井は、水滴がついても真下に落ちずに壁伝いに流れ落ちる仕組みです。水滴が落ちて驚く心配が少なく◎!
 
換気暖房乾燥機(24時間対応)
換気暖房乾燥機(24時間対応)
冬場にうれしい浴室に温風を送る暖房機能、夏場にうれしい蒸し暑さを和らげる涼風機能、湿気を排出する換気機能!※ランドリーパイプ1本付
 
換気暖房乾燥機・操作パネル
換気暖房乾燥機・操作パネル
浴室乾燥・暖房・衣類乾燥の1台3役。電気式のため、別途熱源不要。快適なお風呂タイムが楽しめます。
 
浴室・床
浴室・床
「水切りフロアー」は床面に水滴がたまるのを防ぎ、排水効果を高めて。床が乾く時間を早めにします。床がぬれてすぐでも水滴が溝から逃げるため、滑りにくい床構造となっています。※写真はイメージです
 
排水溝・ヘアキャッチャー
排水溝・ヘアキャッチャー
身体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪が自然にまとまりラクに捨てられる「ヘアキャッチャー」が標準装備です。
 
タオル掛け&浴室棚 タオルやスポンジを掛けられるバーとクリアタイプの棚が標準装備です。棚は、汚れたら外して洗えます。
タオル掛け&浴室棚
タオルやスポンジを掛けられるバーとクリアタイプの棚が標準装備です。棚は、汚れたら外して洗えます。
 
 
目隠し可動ルーバー 浴室の窓には、外からの視線を遮る目隠しルーバーを設置しています。可動式で、羽根の部分の開閉角度も調整出来ます。換気性だけでなく防犯性も二重丸です!
目隠し可動ルーバー
浴室の窓には、外からの視線を遮る「目隠しルーバー」を設置しています。可動式で、羽根の部分の開閉角度も調整出来ます。換気性だけでなく防犯性も◎。プライバシーも安心して守れます。
 
 
洗面化粧台
洗面化粧台
TOTO製の三面鏡タイプの洗面化粧台です。幅広のシンクに、水栓は、温冷切替えはもちろん、ストレート/シャワー切替えもでき、高さの調整できるシャワーホース。洗面器の隅々まで水が届きます。キャビネットは引出2つ、開き戸1つ。
 
洗面化粧台・三面鏡 鏡の戸を起こせば、三面鏡としてご利用いただけます。三面鏡の背面も週のスペースです。用途に分けてご利用ください。
洗面化粧台・三面鏡
鏡を開くと「三面鏡」としてご利用いただけます。三面鏡の背面も週のスペースで、用途に分けてご使用いただけます。鏡には、お風呂上りの熱気でミラーが曇らないよう、「くもり止めコート」の加工がされています。(電気は使用しません)
 
洗面化粧台・収納 ミラーの背面も収納スペースです。可動棚で高さを変えて、ハブラシや歯磨き粉、洗顔・ヘアスタイリング剤、化粧品など保管することが出来ます。
洗面化粧台・収納
ミラーの背面も収納スペースです。可動棚で高さを変得ることが出来ます。ハブラシや歯磨き粉、洗顔料、整髪料、化粧品など、さまざまなものが保管出来ます。※合成したイラストはイメージです。
 
トイレ(1階/2階) TOTO製の水栓付きウォシュレットトイレです。滑らかな便器の形状で、お手入れもしやすい工夫があります。
トイレ(1階/2階)
TOTO製の水栓付きウォシュレットトイレです。滑らかな便器の形状で、お手入れもしやすい工夫があります。
 
トイレ 水栓 トレイ内で手洗が出来ます。タオルリングも完備しています。
トイレ 水栓
トレイ内で手洗が出来ます。タオルリングも完備しています。
 
トイレ(パネル・周辺設備)
トイレ(パネル・周辺設備)
ウォシュレットトレイの操作は、壁のコントロールパネルから操作できます。ちょっとした小物が置ける棚タイプのトイレットペーパーホルダーは、トイレットペーパーは2個設置できます。
 
 
玄関
防犯性・気密性・デザイン性が高い玄関ドアに、モニタ付インターフォンと自動点灯消灯の玄関灯は標準装備です!玄関タイルは滑らないように少しざらつきがあります。
 
玄関ドア
玄関ドア
2重ロックでセキュリティも強化しており、ガラス部分も外されにくい構造となっているLIXILの玄関ドアです。カードキーだから、施錠開錠はワンタッチでOKです!(鍵も使用できます)
 
玄関エントリーシステム
玄関エントリーシステム
カードキーの施錠開錠はワンタッチです!カードキーは3枚、鍵は5つ付いてきます。※増やす場合はオプションとなり、別途費用が発生します。
 
モニタ付インターフォン
在宅時も不在時も安心のTVモニタ付きインターフォンです。不在時の来訪者は静止画で記録、夜でもカラーで来客確認OK!
 
玄関照明
玄関照明
人感センサーつき・自動ON/OFFの玄関照明です。人の気配がなくなると、自動的に消灯されるため電気代も安心
 
玄関収納 この物件のカウンター付きの玄関収納には、姿見用のロングミラーがついています!棚は可動式の為、背の高いブーツなども収納できます!
玄関収納
カウンター付きシューズボックスが標準装備です。棚は可動式の為、背の高いブーツなども収納できます!※この物件の玄関用収納は、姿見用のロングミラーがついていますので、お出かけ前のチェックに大変便利です。
 
 
外観
外観
間取りは4LDK。スレート葺の屋根。外壁は、国産木材チップを利用したニチハの高質品外壁材を採用しています。
 
外壁(サイディング)
外壁(サイディング)
セルフクリーニング機能付きの「マイクロガード仕様」は、雨で汚れを洗い流し、外壁に汚れがつきにくい特徴があります。
柄は、ベイクルストーン/オルネージュを採用しています。
 
2階 ホール 2階にあるホールは広めになっており、バルコニーへ出入りできます。他に、洗濯物を干したりするスペースとして、イスや小さなエンドテーブルを置いて憩いの場にするなどフリースペースとしてもご利用いただけます。
2階 ホール
2階にあるホールは広めになっており、バルコニーへ出入りできます。他に、洗濯物を干したりするスペースとして、イスや小さなエンドテーブルを置いて憩いの場にするなどフリースペースとしてもご利用いただけます。
 
バルコニー 2階ホール・寝室から出入りが可能な、奥行き2m以上のワイドバルコニーです。スペースが広いため、布団やシーツなどの大きなものを干したりする作業もしやすい!屋外用の椅子とテーブルや、子供用のプールも置ける幅がありますので、憩いの場として活用することも可能です。
バルコニー
2階ホール・寝室から出入りが可能な、奥行き2m以上のワイドバルコニーです。スペースが広いため、布団やシーツなどの大きなものを干したりする作業もしやすい!屋外用の椅子とテーブルや、子供用のプールも置ける幅がありますので、憩いの場として活用することも可能です。
 
バルコニー・物干しアーム 物干しアームは軒下に設置されているため、急な雨天時でもすぐに雨に打たれてしまう心配は少なくて安心です。
バルコニー・物干しアーム
物干しアームは軒下に設置されているため、急な雨天時でもすぐに雨に打たれてしまう心配は少なくて安心です。
 
階段 踏み板はダークブラン、蹴込板はホワイトの階段です。2階までの手すりは標準設置です。
階段
踏み板はダークブラン、蹴込板はホワイトの階段です。2階までの手すりは標準設置です。
 
階段・照明 階段照明は、Panasonic製のLED照明です。シンプルなデザインながら、スタイリッシュな雰囲気に点灯します。
階段・照明
階段照明は、Panasonic製のLED照明です。シンプルなデザインながら、スタイリッシュな雰囲気に点灯します。
 
階段下収納 1階廊下には、階段下を利用した収納スペースがございます。
階段下収納
1階廊下には、階段下を利用した収納スペースがございます。
 
洗濯機用水栓 見た目もスタイリッシュな、洗濯機用水栓です。ホースが外れると瞬時に止水する緊急止水機能付。給水接続は簡単なワンタッチ式で扱いも簡単です。
洗濯機用水栓
見た目もスタイリッシュな、洗濯機用水栓です。ホースが外れると瞬時に止水する緊急止水機能付。給水接続は簡単なワンタッチ式で扱いも簡単です。
 

周辺環境・道路・施設など

周辺環境・道路・施設など
 
薄葉小学校
薄葉小学校
 
野崎中学校
野崎中学校
 

地図

地図
 
   
 
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