栃木県那須塩原市の建売住宅

 

株式会社 緑新
<本社>
〒329-2135
栃木県矢板市中438-9
TEL.0287-44-1611
FAX.0287-43-8494

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<大田原支店>
324-0056
栃木県大田原市中央2丁目16-14
TEL 0287-22-7211
FAX 0287-23-5055

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栃木県矢板市・那須塩原市・大田原市の建売住宅・分譲地・中古住宅・賃貸・リフォーム・不動産・アパート・マンション

 
 

[三区町]No.3 西小南分譲地2

 
 
更新:2017/09/08
西小南2建売外観
   
那須塩原市立西小学校まで約400m(約徒歩10分)で、お子さまの通学も安心な閑静な分譲地内の建売住宅です!
 
西那須野塩原ICまで車で約6分、国道4号線まで車で約8分、県北エリア・宇都宮方面への車通勤もGoodな立地です。
 

価格

価格
 
価格 1,838万円
資金計画①
1,830万借入(月々返済:1,400万円借入・ ボーナス返済430万円)
/35年返済 / 足利銀行 / 変動金利 / 金利0.975%
返済例 月々 39,357円 ボーナス 72,652円
資金計画②
1,830万円借入
/ 35年返済 / 足利銀行 / 変動金利 / 金利0.975%
返済例 月々 51,445円 ボーナス なし
 

間取り/敷地/区画

間取り/敷地/区画
 
西小南2NO.3 平面図
間取り
 

物件概要

物件概要
 
所在地
那須塩原市三区町
地目 宅地
土地面積 219.00m²(66.24坪) 建物面積 104.33m²(31.50坪)
用途地域 無指定 道路 6m
建ぺい率 60%(70%) 容積率 200%
構造 木造 階数 2階建
屋根 スレート葺 水道 公営水道
汚水 合併浄化槽処理後宅地内浸透 電気 東京電力
ガス プロパン 施工 緑新建設株式会社
取引形態 販売代理 建築確認
第0016115号
周辺環境
【学区】
西小学校まで(約400m)/三島中学校(約3700m)
西保育園(約750m)
 
【商業施設】
 セブンイレブン(約400m)
 
設備 リビングエアコン、レースカーテン(全室)、ダイニングテーブルチェア、システムキッチン、システムバス、ペアガラス、化粧洗面台、TVインターフォン、キッチン床下収納、洋室全部屋クローゼット付
 

緑新の建売住宅に必ずついてくる3大特典!

緑新の建売住宅に必ずついてくる3大特典!
 
リビングエアコン
【建売住宅購入特典】
リビング用エアコン
緑新の建売住宅には、リビング用のエアコン1機プレゼント♪設置済みですので入居したその日から使えます!
 
建売住宅購入特典
【建売住宅購入特典】
ダイニングテーブル&チェア
建売住宅の建材の色に合わせたダイニングテーブルチェアセットをプレゼント!※色柄などはご指定いただけません。
 
建売住宅購入特典
【建売住宅購入特典】
レースカーテン
カーテンレールがある窓にはすべてレースカーテンをお付けします♪お客様は、後からお気に入りのカーテンをご用意いただくだけでOK!
 

写真

写真
 
LDK
LDK
白とダークブラン系のツートーンカラーを基本としています。建材カラーは「クリエダーク」、床は「ミューズホワイト」です。アクセントにナチュラル系カラー「クリエペール」の建材をカウンター部分に使用しています。
 
LDK
LDK
対面キッチンで家事をしながらリビングの様子を見渡せる間取りです。白は圧迫感がなく、部屋を広く感じる印象効果がございます。
 
LDK
LDK
リビングの1面のクロスをベージュ系の落ち着いた色に変更。”差し色”をすることでLDK全体が無機質な空間にならないようにする工夫です。天井照明部分を少し高めにし、視覚的にも部屋を広く感じられる内装にしています。
 
LDK
LDK
LDKには、「玄関」「和室」「階段」の戸(扉)があります。2階へはリビングを経由しなければいけない、ご家族の出入りもLDKにいれば把握できる、工夫ある間取りとなっています。
 
システムキッチン
システムキッチン
キッチンはTOTO製の「ミッテシリーズ」のシステムキッチンを採用しています。
 
キッチンシンク
キッチンシンク
TOTO製「スペースアップシンク」は、汚れや傷がつきにくいステンレス製のシンクです。幅744mm×奥行き465mmの幅広タイプ。シンクにあたる水の音を和らげるサイレント仕様。傷はもちろん、水やぬめりも付きにくい仕様です。
 
 
洗剤ラック・排水口
洗剤ラック・排水口
洗剤を置ける「洗剤ラック」と「まな板置き」が付きます。排水口部分はステンレスのため、汚れを落としやすくお掃除が簡単。※写真はイメージです
 
キッチン・水栓
キッチン・水栓
「ミクロソフトシャワー水栓」は、クリック感でお知らせして、お湯のムダ使いを抑制。水はねしにくい泡まつシャワーで心地よく洗い物ができます。水とお湯の境には「カチッ」とクリック感を設け、お湯の出始めをお知らせします。
 
 
キッチン収納(下段)
キッチン収納(下段)
引き出しの高さを床から6cmに設定し、キッチンマットを敷いても”巻き込まない”引き出しと、”ほこりやごみが入らない”けこみパネルでお掃除ラクラク。またけこみのパネルは床にすき間なく接しているので、ゴミやほこりもたまりません。
 
包丁ホルダー
キッチン収納(下段)
「センターラインキャビネット」は、センターラインで分割して、「よく使うモノを取り出しやすく、しまいやすく」がコンセプトです。※包丁ホルダーは設置イメージです。
 
キッチン収納(中段)
キッチン収納(中段)
レードル類や調味料も中段のスライドトレーに収納でき、スッキリ整頓できます。
 
キッチン収納
キッチン収納
コンロ下の収納も、フライパンや鍋がゆったりとしまえるスライドトレーです。内部に棚があり、よく使う調理器具と使用頻度が少ない調理器具とを、分けて保管できます。
 
キッチン収納(上段)
キッチン収納(上段)
中央部分の引出しには、細かな調理器具、道具が保管できます。
 
フロアカウンター(カップボード)
フロアカウンター(カップボード)
キッチンの背面にあるフロアカウンターは、盛り付けなどの調理スペースとしても利用できます。コンセントは4口あり、電子レンジなどの調理家電を設置できます♪
 
キッチン収納(カップボード)
キッチン収納(カップボード)
キッチンキャビネットは、食器、調理器具、調味料や保存食などが収納可能です♪サイレントダンパーで開閉音が静かです。
 
床下収納
床下収納
缶詰、瓶詰、調味料、酒類、漬物などを保存することが出来る、床下収納です!使用頻度が少ないものや長期保存の未開封品はこちらに保管出来ます
 
玄関・ドア
玄関・ドア
モニタ付インターフォンと自動点灯消灯の玄関灯は標準装備です!
 
玄関ドア
玄関ドア(開)
 
玄関ドア・ドアノブ
玄関ドア・ドアノブ
鍵は2重のロックでセキュリティも強化しており、ガラス部分も外されにくい構造になっています。カードキーもご利用いただけます。
 
玄関エントリーシステム
玄関エントリーシステム
カードキーで楽に開錠施錠が出来ます!玄関用カードキー3枚、鍵は玄関・勝手口それぞれに5つ付いてきます。※増やす場合はオプションとなり、別途費用が発生します。
 
モニタ付インターフォン モニタ付インターフォン
モニタ付インターフォン
在宅時も不在時も安心のTVモニタ付きインターフォンです。不在時の来訪者は静止画で記録、夜でもカラーで来客確認OK!
 
玄関ポーチ・照明
玄関ポーチ・照明
人感センサーつき・自動ON/OFFの玄関照明です。人の気配がなくなると、自動的に消灯されるため電気代も安心
 
サイディング(外装材)
TORAY製の外装材を使用しています。
・ケイブロックL トスカカーボン
・エルアL ルカホワイト
「オートクリーン」で外装が汚れても雨で落ちやすいメカニズム、「ハイブリッドコートS」の高耐候性塗料で色褪せや劣化を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。
 
玄関ホール・靴収納
玄関ホール・靴収納
靴収納は可動棚の大容量タイプです。カウンター部分には、ちょっとした小物飾りを置いて素敵な空間を演出してください!
 
玄関・靴収納
玄関・靴収納
普段使用しない靴は、上部の吊戸棚に保管など、使い分けも可能です。可動棚の為、ブーツなど高さのある靴も収納OK
 
浴室・システムバス
浴室・システムバス
家族みんなが使いやすいカウンターを備えたバスルームです。浴室の壁は、厚み20mmの強度・保温性が抜群に優れたサンドイッチパネルを採用しており、表面にはクリスタルコートを施した輝きのパネルを使用しています。
 
浴室・カウンター
浴室・カウンター
水栓まわりは、洗面器やシャンプーリンスなども置きやすいカウンタータイプとなっています。カウンター下には、「シャワ暖房プラスAg」の機能がございます。
 
 
浴室・水栓
浴室・水栓
シンプルなデザインと清掃性を考慮した節湯水栓です。サーモ機能付きで、水温を一定に保ちます。利用時、水栓表面を触っても安心設計です。
 
シャワーヘッド
シャワーヘッド
シャワーヘッドの中央に「渦」を発生させる6つの部屋を設け、一気に散水する「旋回流シャワー」と外側をストレートシャワーで覆う構造になっています。2種類のシャワーの組合せで、低流量でも浴び心地よいフレッシュで快適な節水シャワーを実現しています。
 
浴室・水栓/シャワーの機能
浴室・水栓/シャワーの機能
 
スライドバー
スライドバー
シャワーヘッドの高さを簡単に変えられるスライドバーです。ソフトに握って、簡単に上下高さ調整ができます。
 
浴槽(バスタブ) 浴槽(バスタブ)
浴槽(バスタブ)
人造大理石を使用した浴槽は、浴槽と防水パンの二重構造で、万が一の水漏れもシャットアウト。また、二重構造の中の空気層が「断熱空気層」が優れた保温性を実現します。
 
浴槽フタ
浴槽にフィットするフタです。浴槽の保温仕様と組み合わせると保温効果をさらに高めることが出来ます。
 
水切りフロアー
浴室・床
「水切りフロアー」は床面に水滴がたまるのを防ぎ、排水効果を高めて。床が乾く時間を早めにします。床がぬれてすぐでも水滴が溝から逃げるため、滑りにくい床構造となっています。
 
排水口・ヘアキャッチャー
排水溝・ヘアキャッチャー
身体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪が自然にまとまりラクに捨てられる「ヘアキャッチャー」が標準装備です。
 
換気暖房乾燥機(24時間対応)
換気暖房乾燥機(24時間対応)
冬場にうれしい浴室に温風を送る暖房機能、夏場にうれしい蒸し暑さを和らげる涼風機能、湿気を排出する換気機能!※ランドリーパイプ1本付
 
換気暖房乾燥機・操作パネル
換気暖房乾燥機・操作パネル
浴室乾燥・暖房・衣類乾燥の1台3役。電気式のため、別途熱源不要。快適なお風呂タイムが楽しめます。
 
シャワー暖プラスAg
シャワー暖プラスAg
浴室を約2分で温める「シャワ暖プラスAg」は、「ヒートショック対策」「浴室予備暖房」として「早く・お得に・快適に」ご利用いただける設備です。「Ag散水運動」は浴室内のぬめりの発生を軽減、これによりお手入れ手間の軽減も期待できます。※定期的な清掃は必要です
 
コントロールパネル
コントロールパネル
洗面脱衣所にある「浴室乾燥設備」のコントロールパネルです。上段が「シャワ暖プラスAg」(ヒートショック対策・浴室暖房)のパネル、下段が「換気暖房乾燥機」(浴室乾燥・暖房・衣類乾燥機能)のパネルです。
 
浴室・照明
浴室・照明
従来の白熱電球から、蛍光灯に変更したエコ照明です。
 
浴室・化粧棚
浴室・化粧棚
クリアで清潔感を印象付ける化粧棚には、ボディーソープや洗剤などを置くことが可能です。
 
浴室・タオル掛け
浴室・タオル掛け
浴室の壁は表面が「クリスタルコート」が施されており、輝きのあるパネルとなっています。タオルを掛かける際に壁に水滴がついても、つたい流れ落ちるので安心です。
 
浴室・窓
浴室・窓
 
浴室・扉
浴室・扉
浴室の中折れドアは、換気口を上部へ移動し、掃除の手間を軽減。汚れがたまりやすいガラリや、カビが発生しやすいゴムパッキンがないので、一拭きで汚れを簡単に落とすことができる「お掃除簡単ドア」となっています。
 
洗面化粧台・三面鏡タイプ
洗面化粧台・三面鏡タイプ
TOTO製の化粧洗面台です。ミラー背面は収納棚となっており、3面分収納が可能です。ヒーターなしでも”くもらない”「エコミラー」は、お風呂上りでもすぐに鏡を見ることができます。
 
化粧洗面台・シンク/水栓
化粧洗面台・シンク/水栓
快適に使えてエコ機能をプラスした洗面化粧台です。ゆったりと使える陶器製大型洗面器。程よい傾斜で水や泡や髪の毛がよく流れる「すべり台ボウル」が特徴。お湯と水をきちんと使え分けられる「エコシングル・水栓」。吐き水は「ソフト(泡末)」「シャワー」の切り替えが可能で、用途に応じでご利用いただけます。
 
洗面脱衣所・床
洗面脱衣所・床
洗濯機置きスペースです。弾力性のあるクッションフロア(CF)を使用しています。※ビニール系の素材で表面プリントされたクッション性のある床材(CF)です。
 
和室・収納
和室6帖・収納
白のクロスで落ち着いた雰囲気の定番の和室です。タタミは、ご成約後引渡前に入れますので現時点では未設置です。※オプションでフローリングに変更可能
 
1階ホール収納
1階ホール・収納
1階ホールには、収納スペースがございます。壁天井はクロス張りです。
 
1階ホール収納
1階ホール・収納
化粧板の可動棚がある収納スペースです。用途に応じて高さを変更することが可能。壁クロス・床は、各部屋と同じものになっています。
 
階段・照明
天然木を使用した集成材の階段です。踏板は「ダークブラン系」、蹴上げ板は「ホワイト系」のカラーを採用しています。照明は、LED照明です。
 
2階ホール
2階ホールからはバルコニーへの出入りが可能です。通常の廊下とちがい”スペース”を広くとっている為、ソファーやテーブルを置いてちょっとした”くつろぎ空間”としてもご利用いただけます。
 
寝室8.0帖
洋室 8.0帖(寝室)
アクセントとして、西側のクロス1面のみ変更しています。バルコニーへは、この洋室と2階ホールから出入り可能です。
 
洋室 8.0帖(寝室)収納
洋室 8.0帖(寝室)収納
クローゼットは2つあり、夫婦で分けて、季節で分けて、衣類の種類に分けて、など様々なパターンでご利用になれます。レール部分は「埋込下枠」で、クローゼット内部の床も部屋の床板と同じものを使用しています。
 
洋室 6.0帖 (南側)
洋室 6.0帖 (南側)
南側のお部屋は、1面だけダークトーンの落ち着いたカラーのクロスを使用しています。シックな雰囲気は少し大人になったお子様でも気にいっていただけます!
 
洋室 6帖(南側)収納
洋室 6帖(南側)収納
2階にある洋室3部屋は、すべて「クローゼット」付きです。収納スペースがあれば、入居時も家具の買い足しが少なくて済みます♪ 棚は化粧板、内部の壁・天井は全面クロス張りです。
 
洋室 6帖 (北側)
洋室 6帖 (北側)
照明は全ての洋室にLED照明器具(調光可)を取り付けており、昼夜問わず過ごしやすい光をもたらします。
 
洋室 6帖(北側)収納・戸
洋室 6帖(北側)収納・戸
部屋のスペースを有効活用する為、「ドア」ではなく「引戸」を採用しました洋室です。
 
バルコニー
バルコニー
バルコニーのスペースが広くなっているため、動きやすく、布団干しなども楽に行えます!
 
バルコニー
バルコニー
広いスペースにイスやテーブルを置いて、くつろぎ空間としてもご利用いただけます
 
洗濯物干しアーム
洗濯物干しアーム
「洗濯物干し用アーム」がバルコニーの軒下にあるため、雨天時も落ち着いて取り込めます。
 
トイレ(1階)
1階トイレは、水栓付のTOTO製ウォシュレットトイレです。壁にはをシュレットのコントロールパネルが設置されています。タオル掛け用リング付き。※「ウォシュレット」はTOTOの商標です。
 
2階トイレ
トイレ(2階)
2階トイレは、水栓付のTOTO製トイレです。暖房便座対応で、冬でも暖かくご利用いただけます。タオル掛け用リング付き。
 
ベランダからの景観(東方向)
ベランダからの景観(東方向)
 
ベランダからの景観(南東方向)
ベランダからの景観(南東方向)
 
ベランダからの景観(南方向)
ベランダからの景観(南方向)
 

地図

地図
 
   
 

分譲地紹介

分譲地紹介
 
 
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